Поиск по сайту OOO-ZAO.ru

Регистрация Хостела

Вопросы регистрации ООО, ЗАО, ОАО, вопросы подготовки документов, обсуждение работы регистрирующих органов.

Модераторы: Limfa, antireider, ooo-zao

Регистрация Хостела

Сообщение _joy » 19 окт 2012, 09:28

Всем Привет! Я тут недавно.
Мы подумываем на своем участке построить большой дом, и на первый этаж сделать хостел на 3-4 комнат, чтобы использовать как мини гостиницу, или на крайняк сделать на первом этаже домашний детский сад на 12 детей.
И вопрос, как можно регистрировать Хостел, так чтобы многие инспекций не беспокоили. Как назваться и т.д.
Буду благодарен за умные и дельные советы, как использовать.
_joy
Новичок
Новичок
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 19 окт 2012, 09:21

Re: Регистрация Хостела

Сообщение alex_G » 19 окт 2012, 12:38

Я думаю, сначала нужно построить дом :mrgreen: , а уже потом думать о названии.
Аватара пользователя
alex_G
Активный участник
Активный участник
 
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 25 июл 2009, 22:03

Re: Регистрация Хостела

Сообщение antireider » 19 окт 2012, 17:08

Посмотрите здесь, по моему вполне удачный опыт хостела в России. Хостел расположен в Великом Устюге, я сам там останавливался один раз. Честно говоря понравилось соотношение цена/качество.
http://www.szfo-info.ru/hotel2.htm

http://otelin.ru/velikij-ustyug/xostel-skandinaviya
Незнание закона не освобождает от ответственности........... Знание – запросто
Аватара пользователя
antireider
Опытный участник
Опытный участник
 
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 22 июл 2009, 15:39
Откуда: местный

Re: Регистрация Хостела

Сообщение _joy » 19 окт 2012, 17:17

Я в принципе представляю какой именно будет, думаю типо 2 **,
проблема в том, как легче сие чудо регистрировать, чтобы было меньше гемора, а комнат будет мах 7-8, пока думаю использовать только 1 этаж для этого, а со временем если все пойдет по плану, подключить 2 этаж,
Дайте совет, каким образом регистрировать в налоговой, и с инспекцией многочисленными было меньше проблем.
_joy
Новичок
Новичок
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 19 окт 2012, 09:21

Re: Регистрация Хостела

Сообщение antireider » 19 окт 2012, 19:06

_joy писал(а):Я в принципе представляю какой именно будет, думаю типо 2 **,
проблема в том, как легче сие чудо регистрировать, чтобы было меньше гемора, а комнат будет мах 7-8, пока думаю использовать только 1 этаж для этого, а со временем если все пойдет по плану, подключить 2 этаж,
Дайте совет, каким образом регистрировать в налоговой, и с инспекцией многочисленными было меньше проблем.

Если делать все правильно, то нужно регистрировать как гостиницу, то будете платить вмененный налог.
Если не совсем правильно, то либо пробовать через договор на оказание разовых услуг предоставления в аренду 6% на юр. лицо или ИП .
Если зарегистрировать на физ лицо, то должны платить 13% НДФЛ.
Я бы посоветовал зарегистрировать гостиницу на ООО, но как гостевой дом.
Незнание закона не освобождает от ответственности........... Знание – запросто
Аватара пользователя
antireider
Опытный участник
Опытный участник
 
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 22 июл 2009, 15:39
Откуда: местный

Re: Регистрация Хостела

Сообщение _joy » 19 окт 2012, 19:33

Если делать все правильно, то нужно регистрировать как гостиницу, то будете платить вмененный налог.
Если не совсем правильно, то либо пробовать через договор на оказание разовых услуг предоставления в аренду 6% на юр. лицо или ИП .
Если зарегистрировать на физ лицо, то должны платить 13% НДФЛ.
Я бы посоветовал зарегистрировать гостиницу на ООО, но как гостевой дом.


Вот в том то и проблема, если делать все правильно и регистрировать как гостиницу, думаю будет больше проблем с этим, да и на гостиницу это не тянет.
Вот если зарегестрировать как ООО, и как гостевой дом, тут могут не понадобится услуги СЭСа, пожарников и многих других?
Можно подробнее об этом или по ИП
_joy
Новичок
Новичок
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 19 окт 2012, 09:21

Правовые и экономические условия создания гостевого дома

Сообщение antireider » 20 окт 2012, 10:35

Правовые и экономические условия создания гостевого дома

В российских нормативных документах, посвященных туризму и средствам размещения, услуги гостевых домов не рассматриваются. Правда, в одном из последних ГОСТов Р 51185-98 «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования», введенном в действие 1 января 1999 г., упомянуты гостиницы квартирного типа и меблированные комнаты (п. 4.1.1.1.), а также индивидуальные средства размещения: квартиры, комнаты в квартирах, дома, коттеджи, сдаваемые внаем (п. 4.1.2). К ним применяются те же требования, что и к гостиницам в традиционном их понимании.
Возможность использования своего имущества для занятия предпринимательской деятельностью гарантирована каждому гражданину частью 1 статьи 34 Конституции РФ. Это право конкретизировано в Гражданском кодексе РФ. Так, статья 685 Гражданского кодекса РФ предоставляет владельцу жилой площади право сдавать ее внаем по договору поднайма. Это возмездный договор, то есть приносящий доход владельцу жилья. В соответствии с частью 1 статьи 23 Гражданского кодекса РФ право на предпринимательскую деятельность без образования юридического лица появляется у гражданина с момента государственной регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя.
Владельцам гостевого дома рекомендуется заключить договор на размещение гостей с одним или несколькими туроператорами, работающими на въездном туризме. Обращение к туристским организациям, находящимся за пределами Ульяновской области может также дать положительные результаты. Желательно включать свои предложения в различные путеводители, каталоги и базы данных, например, размещенные в Интернете.
Взаимоотношения с туроператором регулируются двухсторонним договором. В нем оговариваются обязательства сторон по обслуживанию гостей. Владелец жилья обычно обязуется предоставлять жилье, соответствующее определенным санитарно-гигиеническим нормам, требованиям безопасности и другим специальным нормативам. Туроператор гарантирует своевременность подачи заявки на проживание клиента, оплату услуги в оговоренный срок, рекламу и другие услуги.

Кто может организовывать гостевые дома

В Российской Федерации услуги гостевых домов могут предоставлять граждане, имеющие в своем владении жилые площади, пригодные для кратковременного размещения и питания гостей. Целесообразно осуществлять этот вид деятельности по совместительству с основной работой из-за сезонного спроса на услуги размещения. Участие граждан в системе услуг гостевых домов приносит дополнительный доход. Такая деятельность особенно эффективна для граждан, имеющих дачные участки, когда они полностью могут предоставить свою жилую площадь для гостей, проживая при этом на даче. В этом случае гостевой дом из категории «проживание в семье» переходит в категорию «апартаменты».
Предоставление свободных жилых помещений гостям практически не препятствует основному роду деятельности хозяев, так как для клиента важно лишь получить комнату и завтрак. Эти услуги могут обеспечить в течение дня члены семьи, имеющие свободное время, либо утром или вечером члены семьи, работающие вне дома. Если владелец гостевого дома планирует отлучаться из дома, гостю следует предоставить дополнительные ключи.
Если излишки жилой площади - единственный источник дохода, необходимо уделять значительное внимание профессиональному продвижению своих услуг на туристский рынок, заниматься целенаправленным поиском клиентов. В любом случае необходима регистрация этого вида деятельности в налоговой инспекции по месту нахождения жилого помещения, предназначенного под гостевой дом.
Для занятия хозяйством гостевого дома целесообразно получить статус индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, так как нет необходимости иметь обособленный баланс, расчетный счет, главного бухгалтера, кассира. Создание общества с ограниченной ответственностью, акционерного общества и т.п., для занятия предпринимательской деятельностью по гостевым домам не эффективно из-за малых объемов дохода, сезонности прибытия клиентов, необходимости вести налоговую отчетность.
Зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель без образования юридического лица может кто-то из совершеннолетних членов семьи, желательно один из совладельцев жилья. Он будет юридически отвечать перед налоговой инспекцией за финансовые результаты своей деятельности и регулярно предоставлять отчетность по доходам и уплате налогов, а также нести ответственность за санитарные и противопожарные условия проживания и питания гостей.
Незнание закона не освобождает от ответственности........... Знание – запросто
Аватара пользователя
antireider
Опытный участник
Опытный участник
 
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 22 июл 2009, 15:39
Откуда: местный

Юридическое оформление отдыха клиентов по системе гостевых д

Сообщение antireider » 20 окт 2012, 10:41

Юридическое оформление отдыха клиентов по системе гостевых домов

Туристам, приобретающим тур с размещением в гостевом доме, выдается путевка установленного образца. Дополнительно с ними заключается договор. Если организацией отдыха вместе с хозяином гостевого дома занимается турфирма, договор оформляется в момент приобретения тура, а затем производится распределение дохода в соответствии с имеющимися договоренностями. Обычно турфирма ограничивается комиссионными в размере 10% от стоимости размещения.Вместе с путевкой и договором турист получает памятку, которая является неотъемлемой частью документального оформления тура.
Незнание закона не освобождает от ответственности........... Знание – запросто
Аватара пользователя
antireider
Опытный участник
Опытный участник
 
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 22 июл 2009, 15:39
Откуда: местный

Памятка туриста,прибывающего в гостевой дом

Сообщение antireider » 20 окт 2012, 10:43

Памятка туриста,прибывающего в гостевой дом «______________» к договору от «__» _____ 20__ г.
Уважаемые господа!

При покупке тура обязательно ознакомьтесь с описанием гостевого дома, условиями питания, дополнительными услугами, а также экскурсионными программами. Советуем Вам приобрести экскурсии заранее, т.к. принимающей стороне требуется время, чтобы своевременно организовать экскурсионное обслуживание. Внимательно прочитайте информацию, изложенную в туристском ваучере о дате, времени и пункте отправления на отдых. Познакомьтесь со схемой расположения гостевого дома.
По прибытии к месту проживания Вас встретит на остановке представитель гостевого дома. Если Вы по какой-либо причине разминетесь с ним, то сможете найти свой гостевой дом по полученной схеме. Туристы, следующие на собственном автотранспорте, должны заехать в офис Принимающей стороны в _____________. Там они получат схему проезда в гостевой дом. Просим заезжать в гостевой дом в светлое время суток (села в ночное время не освещаются).
По прибытии в гостевой дом Вы сдаете ваучер хозяевам. Не забудьте взять с собой удостоверение личности. Возможна ситуация, когда к указанному в ваучере времени дом не готов (проводится уборка). На время ожидания вещи можно оставить хозяйке дома и погулять по окрестностям. Привозить с собой домашних животных разрешается в определенные гостевые дома (указаны в каталоге) за дополнительную плату.
Вопросы по питанию решает хозяйка «зеленого дома». Вопросы по экскурсионному обслуживанию решает экскурсовод, который придет в Ваш гостевой дом вечером в день прибытия или утром следующего дня, а также представитель Принимающей стороны, с которым Вы можете связаться по телефону.
В случае возникновения конфликтов по размещению, питанию и обслуживанию составляется «Протокол разногласий» в присутствии представителя Принимающей стороны.
Непосредственно в гостевом доме Вы можете получить информацию о возможностях экскурсионного обслуживания в месте проживания (прокат лошадей, сплав, прогулки за ягодами, грибами, на пасеку, на рыбалку, посещение русской горницы, участие в русском празднике).
После отдыха просим Вас оставить свой отзыв, заполнив анкету, которую Вам предложат хозяева дома.

Во время отдыха просим Вас соблюдать правила личной безопасности:
· Купаться в водоемах в безопасных местах, в стороне от порогов, водоворотов. Не нырять с берега, не заплывать на стремнину. Купаться рекомендуется не дальше 2 метров от берега.
· Не пить из источников сомнительного происхождения.
· После прогулок в лес осматривать себя и членов своей семьи (группы). В случае укуса клещом сразу обратиться в медпункт.
· При планировании отдыха в сельской местности Ульяновской области в период с 1 апреля по 30 октября рекомендуется сделать прививку от клещевого энцефалита или запастись противоклещевым гамма-глобулином, а также застраховаться.
· Не находиться длительное время под воздействием прямого солнечного излучения.
· Не разводить костры в лесу; на полянах не оставлять костры без присмотра, особенно в ночное время. Покидая стоянку, залить костер водой.
· При самостоятельных прогулках в лес на расстояние более 5 км иметь проводника из местного населения.
· Не входить в контакт с домашними животными в отсутствии хозяина (собаки, коровы, телята, лошади, жеребята, козы, гуси и т.д.).
· Не оставлять детей без присмотра, не разрешать детям лазить по крышам хозяйственных построек, заборам.

Обязанности туриста
В случае покупки турпутевки с доставкой на автобусе туристы обязаны:
· К пункту отправления автобуса явиться за полчаса. Во время поездки с Вами будет сопровождающий, в функции которого входит посадка туристов в автобус и сопровождение в пути. Посадка производится по посадочным талонам с указанными местами, которые следует получить у сопровождающего. В пути будут сделаны короткие остановки на отдых. Не опаздывайте к месту отправления автобуса, автобус отправляется по расписанию.
· Не передавать свои посадочные талоны и путевку другим лицам.
· Не возить с собой в салоне автобуса домашних животных, крупногабаритные предметы, а также огнеопасные, легковоспламеняющиеся и наркотические вещества и другие предметы, угрожающие жизни и здоровью пассажиров.
· Все споры по поводу поломки или утери имущества в автобусе или в доме решаются сразу же на месте с представителем перевозчика или руководством принимающей стороны.
· Запрещается проезд в автобусе в нетрезвом состоянии, а также курение и распитие спиртных напитков в салоне автобуса.
· При продлении тура по собственной инициативе компенсация за обратную дорогу не предусмотрена.
· При выезде из гостевого дома необходимо освободить дом до ____ часов и прибыть своевременно на остановку. Посадка в автобус производится согласно местам, указанным в посадочном талоне.
Все туристы обязаны:
· Решать все спорные вопросы на месте с Принимающей стороной, если возникают претензии со стороны перевозчиков или владельцев B&B непосредственно к туристам.
· Бережно обращаться с имуществом B&B. В случае поломки по вине туриста Вы несете всю ответственность самостоятельно.
· Бережно относиться к природе, не захламлять берега рек, не рубить деревья и кустарники, не повреждать травяной покров, не загрязнять водоемы.
· Соблюдать правила противопожарной безопасности при проживании в B&B.
· С уважением относиться к культурно-историческим ценностям, традициям и обычаям коренного населения.
С Памяткой, обязанностями, программой тура и правилами страхования ознакомлен. Обязуюсь довести всю представленную мне информацию до сведения всех туристов, перечисленных в моем туристском ваучере.
Подпись _______________ От страхования во время тура отказался:______________(ФИО, подпись)
Незнание закона не освобождает от ответственности........... Знание – запросто
Аватара пользователя
antireider
Опытный участник
Опытный участник
 
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 22 июл 2009, 15:39
Откуда: местный

РЕКОМЕНДУЕМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ИНВЕНТАРЬ ДЛЯ ГОСТЕВЫХ ДОМОВ

Сообщение antireider » 20 окт 2012, 10:45

РЕКОМЕНДУЕМОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ИНВЕНТАРЬ ДЛЯ ГОСТЕВЫХ ДОМОВ
Характеристики Примечание
Две кровати (одноместное, двухместное размещение), простыни, одеяла, покрывала (минимальный размер190х80 см) для односпальной кровати Обязательно
Шкаф (гардероб) с вешалками и полками ил комод с ящиками Обязательно
Стулья (1 стул на проживающего) Обязательно
Кресло Рекомендуется
Прикроватная тумбочка (1 на проживающего) Рекомендуется
Стол письменный или секретер Обязательно
Люстра на потолке или бра над кроватью Обязательно
Лампа для чтения у кресла или на письменном столе Рекомендуется
Плотные шторы для светоизоляции Обязательно
Зеркало (помимо ванной комнаты) Обязательно
Переключатели освещения у входа и кровати Обязательно
Прикроватные коврики Обязательно
Радио (центральное вещание, FM) Рекомендуется
Цветной телевизор с ПДУ (за дополнительную плату) Рекомендуется
Видео (за дополнительную плату) Необязательно
Корзина для мусора Обязательно
Письменная информация для проживающего иностранца (на английском языке) Обязательно
Пепельница Необязательно
Вентилятор или кондиционер Рекомендуется
Подставка для багажа Необязательно
Графин с питьевой водой, стаканы Рекомендуется
Мини-холодильник Необязательно
Письменные принадлежности Необязательно
Принадлежности по уходу за одеждой и обувью Рекомендуется
Незнание закона не освобождает от ответственности........... Знание – запросто
Аватара пользователя
antireider
Опытный участник
Опытный участник
 
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 22 июл 2009, 15:39
Откуда: местный

След.

Вернуться в Регистрация ООО, ЗАО, ОАО






OOO-ZAO.ru - Регистрация юридических лиц в Москве. +7 (495) 741-61-31

С удовольствием зарегистрируем для вас фирму или внесем изменения в учредительные документы вашей компании. У нас есть большой опыт в этой области, поэтому заказы будут исполнены быстро и качественно.

Гарантируем качество, конфиденциальность и оперативность в решении каждого вопроса!

Новость! Собственный юридический адрес по 28 налоговой (ЮЗАО), улица Бутлерова, дом 17Б

Мы гарантируем подтверждение адреса местонахождения вашей компании (юридического адреса) для налоговой инспекции, банков, таможенных органов, контрагентов.

Пожалуйста, обращайтесь!

Юридический адрес от собственника по 34 налоговой (СЗАО), проспект Маршала Жукова, дом 2

Гарантии подтверждения адреса местонахождения вашей компании (юридического адреса) для налоговой инспекции, банков, таможенных органов, контрагентов.

С уважением,
Александр (собственник), +7 (495) 741-61-31

Услуги OOO-ZAO.ru

Регистрация ООО в Москве без присутствия заявителя


Внесение изменений в учредительные документы (перерегистрация ООО, ЗАО)


Смена Генерального директора


Юридический адрес по 28 налоговой


Юридический адрес по 34 налоговой


Внесение в Реестр субъектов малого предпринимательства

Регистрация ООО в Москве без вашего присутствия Внесение изменений в учредительные документы (перерегистрация ООО, ЗАО) Смена Генерального директора Юридический адрес по 28 налоговой Улица Бутлерова, дом 17 Б Юридический адрес по 34 налоговой Проспект Маршала Жукова, дом 2 Чем отличается ООО от ЗАО? Реестр СМП

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 10

cron

Рейтинг@Mail.ru